- 御景花园(任城)
- 7852 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 车站南路
- 单位自建
- 济宁锦绣物业服务有限公司
小区概述
- 御景花园（任城）小区位于任城区金宇装饰城板块，于2017年交房；小区共有11栋楼，分为一期和二期，其中一期有7栋，二期有4栋，均为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为102㎡-188㎡，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2017年交房，房龄较新；
- 小区距离吾悦广场（济宁店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近没有大型菜市场，居民买菜较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，15路、16路、18路等多辆公交车可以在距离小区145m左右的鸿顺观邸东门公交站乘坐，居民乘坐公交出行很方便。小区距离京杭路/运河路（路口）约812m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
38个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
水米田幼儿园（鸿顺观邸园）距离小区约333m，该幼儿园是一所民办幼儿园；山东师范大学太白湖新区实验小学距离小区约711m，该学校是一所公办小学；济宁学院附属中学距离小区约1.4km，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.3
环境概况
小区内种植着各类花草树木，修剪比较精致，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有花园、健身广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色和白色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼，分为一期和二期，其中一期有7栋，二期有4栋，均为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为102㎡-188㎡，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口。东南门靠近奥体路，西门靠近河都路，这2个出入口人车均可通行。停车场位于10号楼南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1342户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心广场；
- 人工河；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净。
安保
小区内安保24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障居民财产生命安全。小区设有电子门禁，避免外来人员随意进出，小区监控分布密集，并与110联网，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为济宁锦绣物业服务有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，吾悦广场（济宁店）距离小区约1.1km，居民可来此逛街休闲；距离小区366m左右有盛源乐购超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，鲁宁医院距离小区约1.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约955m有航运路卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
南辛农贸市场距离小区约3.4km，距离较远，居民买菜较不便；距离小区约466m有中国建设银行（济宁太白支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约2.4km有焦点电竞，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐；扬州足疗会所距离小区约321m，居民下班后可来此按摩放松。
御景花园(任城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8162元/㎡
0.12%
02-18
8140元/㎡
0.27%
02-25
8101元/㎡
0.48%
03-03
8063元/㎡
0.47%
03-10
8025元/㎡
0.47%
03-17
7981元/㎡
0.55%
03-24
7948元/㎡
0.41%
03-31
7948元/㎡
0%
04-07
7934元/㎡
0.18%
04-14
7884元/㎡
0.63%
04-21
7852元/㎡
0.41%
04-28
7852元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9538元/㎡
9.58%
2023-06
9503元/㎡
9.29%
2023-07
9371元/㎡
9.95%
2023-08
9373元/㎡
8.35%
2023-09
8955元/㎡
10.49%
2023-10
8770元/㎡
10.44%
2023-11
8633元/㎡
8.86%
2023-12
8309元/㎡
11.98%
2024-01
8204元/㎡
13.23%
2024-02
8118元/㎡
12.76%
2024-03
7948元/㎡
14.57%
2024-04
7852元/㎡
16.21%
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