华欣苑解读
黄运涛
2022-02-21
德佑地产
特色
【小区户型】小区共有8栋高楼，小区楼间距60米左右。采光无影响。有85两居，93,98三居
【小区设施】小区内设休闲凉亭，有人工湖泊，环境比较优美。有露天网球场，满足日常运动。小区是人车分流，管理还可。
【生活配套】小区北门20米超市、饭店、药店、卫生室等众多商超入住可供居民消费
不足
小区体积小，电动车不够放置。户型不够方正 车位紧张
崔位峰
2021-06-01
亿家地产
特色
【小区户型】小区以高层为主热门户型为40至130平之间，一室两室三室为主，缺点是二手房过户有税
【小区设施】小区建有地下停车场，建设广场，花园、喷泉、纳凉休息区等众多设施供居民使用
【生活配套】小区北门20米有超市、饭店、药店、卫生室、龙行广场等众多大型商超入住可供居民消费
【房屋品质】小区2014年6月开盘，2016年8月交房，防水做的不错，采用双层隔音钢化玻璃，隔音效果很好
不足
小区证刚下来，税费高
相勇
2021-10-19
德佑地产
特色
【小区户型】小区共有8栋高楼，小区楼间距60米左右。采光无影响。有85两居，93,98三居
【小区设施】小区内设休闲凉亭，有人工湖泊，环境比较优美。有露天网球场，满足日常运动。小区是人车分流，管理还可。
【生活配套】小区北门20米有超市、饭店、药店、卫生室、龙行广场等众多大型商超入住可供居民消费
不足
小区体积小，电动车不够放置。户型不够方正 车位紧张
韩秋玲
2020-10-16
荣居房产
特色
【小区户型】小区共有8栋高层，小区的楼间距在55-60米左右，整体采光较好。小区有86平的2室和98平的3室。
【生活配套】小区北面紧邻爱客多大型超市，距离南池公园也只有1公里，距离济宁市三甲医院附属医院只有5公里。
不足
小区建设的是连廊型的住房，很多户型也不是南北通透的，通风效果不是太好，小区的整体居住密度比较高，车位也比较少，小区外侧机动车乱停乱放，秩序较乱，影响了小区的整体形象。
靳菲菲
2021-01-12
亿家地产
特色
【小区户型】小区内主要以小户型为主，1-3室，48-120平，总高26-33层，总共8栋楼，楼间距70米。
【其他描述】物业是九巨龙公司，1.05元一平。
【小区设施】小区内设有小溪，2号楼前面有喷泉，3号楼儿童游乐区，1号楼设有充电桩，地下车位。
【生活配套】小区北边正在建设龙城广场，东南一路之隔任城中医院。
不足
以小户型为主，连廊户型多户，税费高。
徐建建
2021-01-26
嘉禾房产
特色
【小区户型】小区分8栋高层5号楼6号楼7号楼前边教育用地前后无遮挡小区楼少采光非常好房户有1室2室3室总高33层
【小区设施】小区设施齐全青山绿水广场健身器材俱全超市快递生活用品方便购物绿化率高大小区分西大门和南大门出入方便好
不足
小区户型不够方正北边新建龙城购物广场公寓有点吵闹紧邻环城西路与车站西路交通下班点有点拥挤停车不方便南边修路马上通车往南2公里有火车道西边消防通道未开放还有一个白屯村庄还没有拆迁有点
赵翠美
2021-01-28
亿家地产
特色
【小区户型】两室至三室 个别两室的户型不怎么好，一室朝阳都是大高层，总高在26层楼间距50米至70米
【小区设施】小区配套设施齐全有直饮机 凉亭 健身器材
【生活配套】小区有超市西门口有小吃店，距离50米西门口有小菜市场
不足
小区车位太紧张，停车不是太方便
渠立群
2021-01-23
德佑地产
特色
【小区户型】小区共有8栋高楼，小区楼间距60米左右。采光无影响。有85两居，93,98三居
【小区设施】小区内设休闲凉亭，有人工湖泊，环境比较优美。有露天网球场，满足日常运动。小区是人车分流，管理还可。
不足
小区体积小，电动车不够放置。户型不够方正
陈丽丽
2021-01-21
德佑地产
特色
【小区户型】小区共有8栋高楼，小区楼间距60米左右。采光无影响。有85两居，93,98三居
【小区设施】小区内设休闲凉亭，有人工湖泊，环境比较优美。有露天网球场，满足日常运动。小区是人车分流，管理还可。
【生活配套】小区北门20米超市、饭店、药店、卫生室等众多商超入住可供居民消费
不足
小区体积小，电动车不够放置。户型不够方正 车位紧张
来兴美
2021-01-29
美宅
特色
【小区户型】曼哈顿共有8动栋楼，为三梯6户。主推小户型，80多平的两室为主力户型，124的大三室为改善户型
【居民素质】居民多数为单位职工，有一些回迁住户，小区内老人小孩相对多一些，住户多为三代为主。会有老人帮忙照顾孩子
不足
地上停车位严重不足，如果不买车位，停车相对不好停
张文鹏
2020-04-09
嘉禾房产
特色
【小区户型】小区以高层为主热门户型为40平至180平之间、一室、两室、三室、四室为主、缺点是二手房过户需全税!
【小区设施】小区建有地下停车场、实行人车分流制度、建设广场、花园、喷泉、纳凉休息区、树胶跑道等重多设施供居民使用
【生活配套】小区北门20米超市、饭店、药店、卫生室等众多商超入住可供居民消费
【房屋品质】小区2014年6月开盘、2016年8月交房、防水做的不错、采用双层隔音钢化玻璃、隔音效果佳
不足
因是新小区二手房过户基本全税、税费高
陈涛
2022-02-22
德佑地产
特色
【小区户型】小区以高层为主热门户型为40至130平之间，一室两室三室为主，缺点是二手房过户有税
【小区设施】小区建有地下停车场，建设广场，花园、喷泉、纳凉休息区等众多设施供居民使用
【生活配套】小区北门20米有超市、饭店、药店、卫生室、龙行广场等众多大型商超入住可供居民消费
【居民素质】曼哈顿，小区里面的业主都很好，互敬互爱互让
不足
小区证刚下来，税费高 车位紧张
李海霞
2021-12-18
亿家地产
特色
【小区户型】小区共有8栋高楼，小区楼间距60米左右。采光无影响。有85两居，93,98三居
【小区设施】小区内设休闲凉亭，有人工湖泊，环境比较优美。有露天网球场，满足日常运动。小区是人车分流，管理还可。
【生活配套】小区北门20米超市、饭店、药店、卫生室等众多商超入住可供居民消费
不足
小区体积小，电动车不够放置。户型不够方正 车位紧张
路丽苹
2020-09-05
特色
【小区户型】小区共有8栋高层 主打两室 三室户型 楼间距大 通风性好 户型两室朝阳 主卧有飘窗 次卧通阳台
【小区设施】小区北门直下地下停车场，小区内有喷泉 凉亭 景观花园 纳凉休息区等 6号楼北面有小型篮球场 羽毛球场
【生活配套】小区西门商业一条街小超市 斜对过有爱客多超市 向南1公里是永润购物广场 向东就是市中西结合医院
【房屋品质】小区是2016年前后交房，毛坯交付 采用美式建筑风格 防水防潮做的很好，外墙保温板双层中空钢化玻璃
不足
车位比较紧张 新小区税费比较高！
李红红
2021-01-25
特色
【小区户型】小区共有8栋高层，楼间距在55－60米左右。整体采光较好，热门户型为40－180之间，一室两室，
【小区设施】小区建有地下停车场，健设广场，花园，喷泉，纳凉休息区等多种设施供居民使用
【生活配套】周边配套齐全 小区西门20米超市，饭店，药店，为生所等众多商超供居民消费
【居民素质】该小区年轻人比较多 居民素质比较高
不足
因为是新小区，二手房过户基本全税，税费高
魏文迪
2020-07-24
特色
【小区户型】华欣苑原名：曼哈顿，青年城一期，一共8栋高层，楼栋分两排，两排之间楼间距大，户型两室朝阳，主卧带飘窗
【其他描述】济宁九巨龙开发配套九巨龙物业，物业费1~1.3/元/月m²
【小区设施】小区建有地下停车场，停车场在正门口，实现人车分流，小区内有喷泉，运动场，凉亭等设施。
不足
小区有部分回迁，小区内电车较多，部分户型不是很好。
宋国光
2021-10-10
特色
【轨道交通】距小区西门150米，可有多条公交车站点，103路，5路通往市区！
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由本地开发商九巨龙开发商承建的，楼房外立面都装有双层隔音棉，窗户也是装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
张红艳
2021-01-21
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，都是高层电梯房，南北通透户型，2室3室为较多的户型，大的是3室2厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有700平绿地，绿地周边有儿童滑梯，和健身器材娱乐场所，小朋友喜欢在此游玩
【房屋品质】有九巨龙开发商建造，2018年上房，靠路小区的公寓房还在建设中，两边都是双层真空玻璃，能隔绝噪音
不足
停车位很不足，很多住户就把电车挺在小区边上，物业有待完善
李冬霞
2020-12-30
特色
【小区户型】小区共有8栋高层，主打2室和3室户型，楼间距非常大，通风性好，户型两室朝阳，主卧有飘窗，次卧通阳台。
【小区设施】小区北门有地下停车场，小区内设有喷泉、凉亭、景观花园、纳凉休息区等，6号楼北有小型篮球场、羽毛球场。
【生活配套】小区的西门商业一条街小超市，斜对过有爱客多超市，向南1公里是永润购物广场，向东就是市中西医结合医院。
【房屋品质】小区是2016年前后交房，毛坯交付，采用美式建筑风格，防水防潮做的很好，外墙保温板双层中空钢化玻璃。
不足
新小区税费较高！车位紧张！
杜中泽
2020-11-25
特色
【小区户型】小区共8栋高层住宅楼，户型有45到90平两室，85平到125平三室，楼间距很宽采光很好
【小区设施】地下车位和储藏室，小区内有球场，儿童游乐场，喷泉，景观园林，娱乐广场，内设球场
【生活配套】小区东门有社区超市，爱客多大型超市，出门10米是龙城广场大型超市
【房屋品质】小区2018年交房，防水隔热做的很好
不足
车位紧张，小区住户多车位少比较拥挤
